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装饰装修工程施工承包合同范本

发表时间：〖2025-07-23 06:41:01〗浏览次数：〖185〗

有关住宅装饰装修的合同范本？有关住宅装饰装修的合同范本发包方：承包方：根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。签发承包合约方：承包方：按照《中华群众民主国公约法》、《兴办安置工程承包公约规则》、以及其余相关法令规则规则的规则，为养护两边的正当权力，贯串本工程的简直情景，两边完毕如次和议，共通按照。一、大概1、承包方为经工行政处置构造批准备案并相关构造审订具备化妆天性文凭的企业法人。2、化妆动工场所3、住宅构造：_____房型____房___厅___套，动工表面积___公亩。4、化妆动工实质：详见附属类小部件一《化妆动工实质表》。5、承包办法：_____(包工包料、清包工、局部承包)。6、总价款：￥____元，小写(群众币)：_____个中：材料费：______，人为费：______管理费：______，安排费：______废物清运脚：______，税金(3.41%)：____其他费用：______经两边承认，变换动工实质，变换局部的工程款按实另计。7、工期：自___年___月___日动工，至___年___月___日完毕，工期___天。二、资料供给1、签发承包合约方供给的资料：详见附属类小部件二《签发承包合约方供给资料、摆设表》。本工程签发承包合约方控制购买供给的资料、摆设，应为适合安排诉求的及格产物，并应准时供给到当场，承包方应处置验罢手续。如签发承包合约方供给的资料、摆设爆发品质题目或规格分别，承包方应准时向签发承包合约方书面提出，签发承包合约方仍表白运用的，由此形成工程丢失的，负担由签发承包合约方接受。签发承包合约方供给的资料抵当场后，经承包方验收，由承包方控制保存，承包方可收取签发承包合约方供给资料价款保存费，费率由两边商定，因为保存不妥形成的丢失，由承包方控制补偿。2、承包方供给的资料：详见附属类小部件三《主资料报价单》。3、承包方对签发承包合约方购买的化妆资料、摆设，均运用于本公约规则的化妆，非经签发承包合约方承诺，不得挪作他用。如承包方Υ反此规则，应按调用资料、摆设价款的双倍积累给签发承包合约方。4、承包方供给的资料、摆设，如不适合品质诉求或规格有分别，应遏止运用。如已运用，对工程形成的丢失由承包方控制。如承包方供给的资料、摆设系α劣商品，应按资料、摆设价款的双倍积累给签发承包合约方。三、对于工程品质及验收的商定：1、本工程实行DBJ08-62-97《住房兴办化妆工程本领回程》、DB31/T30-1999《住房化妆装修验收规范》和市树立行政主管部分拟订的其它场合规范、品质评定验收规范。2、本工程由___方安排动工计划。3、签发承包合约方供给的资料、摆设品质不对格而感化工程品质，其窝工用度由签发承包合约方接受，工期顺延。4、因为承包方因为形成品质事变，其窝工用度由承包方接受，工期静止。5、在动工进程中，签发承包合约方提出安排窜改看法及增减工程名目时须提早与承包方接洽，在签署《工程名目变换单》(详见附属类小部件见)后，方能举行该项手段动工，由此感化完毕日子两边约定。凡签发承包合约方专断与工人约定变动动工实质所惹起的十足成果，签发承包合约方自夸，给承包方形成丢失的，签发承包合约方应予补偿。6、工程验收。甲、乙两边应准时处置湮没工程和中央工程的查看与验罢手续，签发承包合约方不许按预定规则日子加入验收，由承包方构造职员举行验收，签发承包合约方应予供认。过后，若签发承包合约方诉求复验，承包方应按诉求处置复验。若复验及格，其复验及窝工用度由签发承包合约方接受，工期也予顺延。7、工程完毕：承包方应提早三天报告签发承包合约方验收，签发承包合约方应自接到报告三日内构造验收，并处置验收交代手续。如签发承包合约方在规则功夫内不许构造验收须准时报告承包方，另定验收日子。如经过完毕验收，签发承包合约方承诺认原完毕日子，并接受承包方的把守用度和其余关系用度。四、安定消费：签发承包合约方供给的动工图纸做法证明及动工场合应适合防火、防事变的诉求，重要囊括电气线·、ú呼吸道道、自来水和其它弹道流利、及格。承包方在动工中应采用需要的安定防备和消防办法，保护功课职员及相邻住户的安定，提防相邻住户住宅的弹道阻碍、渗?水、停电、货色破坏等事变爆发。如遇上述情景爆发，属签发承包合约方负担的，签发承包合约方控制和补偿;属于承包方负担的，承包方控制建设和补偿。五、工程价款1、工程款付款办法列下表：2、工程预算：详见《工程预算单》。3、工程保修期壹年。两边签署《工程保修单》，保修期从完毕验收签章之日起算。4、两边金钱来往，均应出示收条，动工中断须开具发单。六、其它事变1、签发承包合约方处事：(1)签发承包合约方应在动工前一天，向承包方供给经财产处置部分承认的动工图纸或做法证明____份，并向承包方举行当场交底。十足凌空或局部腾空屋屋，废除感化动工的妨碍物。对只能局部凌空的衡宇中所淹留的家电、安排等应采用养护办法。向承包方供给动工需用的水、电等必备前提，并证明运用提防事变。(2)做好动工中因偶尔性运用公用部λ操纵以及爆发感化邻里联系等的融合处事。(发包方)甲方：__________________(承包方)乙方：__________________按照《中华人民共和国合同法》、《全国室内装饰设计，施工企业管理规定》的规定，结合本工程具体情况，双方协商达成如下协议。一、工程概况1、工程名称：_____________室内装饰工程。2、工程地点：________________________。3、承包范围：____________________________________。4、承包方式：施工承包，包工包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工。5、工期：本工程自______年__月____日开工，于______年__月____日竣工，具体开工日期以甲方通知为准。6、工程质量：按本合同第5条约定标准7、合同价(人民币大写)：__________________元整。二、甲方义务1、开工前甲方组织乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。2、甲方负责对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。三、乙方义务1、参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。2、乙方负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。装修施工合同范本。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位(住户)的关系。5、施工中未经甲方同意，不得随意拆改原建筑结构及各种设备管线。6、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。如有损坏，乙方负责修复，费用乙方自理。四、关于材料供应的约定1、甲方提供的材料：本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。2、乙方提供的材料：3、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。4、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。五、关于工程质量及验收的约定1、本工程执行《住宅建筑装饰工程技术规程》、《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。2、本工程由___方设计施工方案。3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。六、关于工程价款及结算的约定1、进场施工前后三日支付____________元整，工程进度过半支付____________元整，工程完工支付____________元整，剩余款项____________元于工程完工后三个月支付。2、本合同价款以双方确认为结算依据，具体是指完成工程量清单中的一个规定计量单位的分部分项工程所需的全部费用，包括了所有人工费、材料费、机械费、运输费、间接费、利润、税金以及材料、设备等供应到现场能够正常使用不可或缺的工作及责任的所有费用。3、主材单价均以签约以后的材料报批核定为结算依据(即由乙方报给甲方审核后确认)，其余人工单价、辅料单价、综合费用(管理费、利润、税金等)按合同清单计价，不因任何因素而调整。4、如分部分项工程量清单中的工程内容发生变化时，在合同预算价的基础上对变更部分进行适当的调整，变更增加项目，合同中有单价的，按合同中对应的单价计算;合同中有类似项目的，以类似项目单价为基础，按预算计价原则调整后作为结算单价;合同中没有的项目，乙方按预算计价原则重新编制综合单价，按甲方审核确认后之单价结算。5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订(详见附件见)后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。七、工程竣工乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。八、工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。九、有关安全生产和防火约定甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。十、违约责任1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方__元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的__%支付违约金。2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的___%向甲方支付违约金。3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担责任。4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担责任。十一、纠纷处理方式1、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向上海市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向______市仲裁委员会申请仲裁______人民法院提起诉讼。十二、合同的变更和解除1、合同经双方签字(在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证)生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款___%支付违约金，并办理终止合同手续。2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。十三、本合同一式_____份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。甲方(签章)：__________________乙方(签章)：______________________委托代理人：____________________法定代表人：________________________住址：__________________________地址：______________________________电话：__________________________电话：______________________________签订日期：_________年_________月___日签订地点：___________________