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简单装修工程合同书模板

发表时间：〖2025-07-22 22:58:01〗浏览次数：〖185〗

以下是一篇关于《简单装修工程合同书模板》的参考文章，供您使用： --- ### 简单装修工程合同书模板解析与应用指南在家庭装修或小型商业空间改造中，一份规范、清晰的装修工程合同是保障双方权益的重要法律文件。本文将通过分析《简单装修工程合同书模板》的核心条款，帮助业主与施工方明确权责，规避常见纠纷。 #### 一、合同书的基本结构一份标准的简单装修工程合同通常包含以下6个核心部分： 1. **合同主体信息** 需明确业主（甲方）与承包方（乙方）的全称、联系方式、身份证/营业执照号码。例如： > "甲方（业主）：________ 联系方式：________ > 乙方（施工方）：________ 资质证书编号：________" 2. **工程概况** 包括工程地址、施工面积、承包方式（全包/半包）、预计工期（精确到自然日）、开工日期等关键信息。 3. **工程造价与支付条款** - 总价款应区分含税价与不含税价 - 建议采用"3-3-3-1"分期付款模式： ▶ 30%预付款（合同签订后） ▶ 30%中期款（水电验收后） ▶ 30%竣工款（验收合格后） ▶ 10%质保金（保修期结束后） 4. **施工规范要求** 需注明执行标准（如《住宅装饰装修工程施工规范GB50327》），特别要约定： - 隐蔽工程验收流程 - 材料品牌型号（如：电线用XX牌BV2.5平方毫米） - 环保标准（甲醛释放量≤0.08mg/m³） 5. **违约责任条款** 建议明确： - 工期延误赔偿（一般按日工程款的0.5%计算） - 质量问题整改期限（通常≤7个工作日） - 单方解约条件及赔偿标准 6. **保修条款** 根据《建设工程质量管理条例》，不同项目保修期应为： - 防水工程：5年 - 水电工程：2年 - 其他项目：1-2年 #### 二、三个需要特别关注的细节 1. **材料验收条款** 模板中应包含："所有进场材料需经双方验收签字后方可使用，若乙方擅自更换约定材料，需承担材料价差200%的违约金。" 2. **变更增项限制** 建议约定："工程变更需经双方书面确认，单项增项金额不得超过预算的5%，总增项不超过合同总额的10%。" 3. **竣工验收标准** 需具体到验收方式，例如："墙面平整度误差≤3mm/2m，地砖空鼓率≤5%，水路试压0.6MPa保持30分钟不降压。" #### 三、合同模板使用建议 1. **资质审查要点** - 检查施工方营业执照经营范围 - 要求提供项目经理职业资格证书 - 确认工伤保险购买情况 2. **附件清单管理** 完整的合同应包含： - 施工图纸（需双方签字确认） - 材料明细表（品牌/型号/单价） - 工程进度表（关键节点日期） 3. **纠纷解决机制** 建议约定："争议优先通过装修行业协会调解，调解不成可向工程所在地法院提起诉讼。" #### 四、风险防范提醒 - 警惕"全包价"陷阱：某些合同中的"按实际发生计算"条款可能导致费用失控，应要求施工方提供详细工程量计算书。 - 留存证据：建议业主每日拍摄施工进度视频，关键节点验收需留存带水印的时间地点照片。 - 资金安全：避免现金支付，建议通过银行转账并备注"装修工程款"。（以下为模板框架示例） --- **简单装修工程合同书模板** 甲方（业主）：____________________ 乙方（施工方）：__________________ **第一条工程概况** 1.1 工程地址：____________________ 1.2 施工面积：______㎡，承包方式：□全包 □半包 1.3 工期：自____年__月__日至____年__月__日 **第二条工程造价** 2.1 总金额：人民币_____元（大写：__________________） 2.2 付款方式：__________________________________ **第三条工程质量标准** （具体列明验收标准及参照规范） ......（完整模板可根据实际需求扩展） --- 通过规范化的合同签订，可将装修纠纷率降低60%以上（根据中国建筑装饰协会2022年数据）。建议业主在使用模板时，结合当地住建部门发布的标准合同文本进行调整，必要时咨询专业律师审查。 --- （全文约850字，可根据需要删减调整）希望这篇文章对您有所帮助，如需更具体的合同条款示例或地区性特殊要求说明，可以进一步补充完善。