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装修工程承包合同模板

发表时间：〖2025-07-22 22:08:01〗浏览次数：〖185〗

发包人(以下简称甲方)：承包人(以下简称乙方):依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规。遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一.工程概况工程名称：工程地点：工程内容：二.工程工期开工日期：年月日竣工日期：月日合同工期总日历天数：天。注：由甲方提供的材料、设备，因质量、规格等不合格而影响工程质量、工期，其返工费由甲方承担;由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费由乙方承担。三.工程质量标准工程质量标准：合格四.合同价款金额(大写)：元(人民币)五.工程量按实际施工面积计算。六.付款方式：按工程进度付款。七.施工期间发生安全事故甲方概不负责，由乙方自行承担。八.本合同共二份甲乙双方各一份。本合同双方约定自甲乙双方签字后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日甲方姓名(发包方)：乙方姓名(承包方)：依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，结合本市农村家庭建筑装饰的特点，在真实、自愿、平等、互利的基础上经过充分协商，乙方承包甲方的家庭房屋建筑工程的有关事宜达成如下协议：一、此次建房的施工承包方式为乙方包轻工，即甲方负责提供建房所用的全部原材料及乙方建筑施工所需要的所有设备(注：手头工具除外)乙方负责出工建设。二、该房屋建筑质量及要求乙方要严格执行，甲方将房屋的主体工程承包给乙方(注：主体工程包括做地基、砌墙、内外墙抹灰，顶上做保护层、女儿墙，预留下水孔等。房屋拆除及其它工程不在乙方承包范围之内)，乙方的施工承包单价为每平米元。三、在整个施工过程中，乙方施工人员的生活由乙方自理，乙方负责组织、指挥工人施工。四、甲方负责指导修建、监理、验收。五、施工要求：地基做正负零下80公分，有底上圈梁和组合柱。六、付款方式：1、基础完工后付元2、主体墙面完工，打完圈梁付元3、盖完顶，内外抹完灰付元4、待完工后，由甲方组织验收合格后，结清余款。七、本协议自甲乙双方在该协议文本上签字之日起生效。八、如果甲乙双方在因施工过程中的实际情况变化致使施工发生改变，可以就改变的部分本着平等、自愿、互利的原则再行商议，但甲乙任何一方不能擅自做出实质性变更。就合同履行过程中发生的争议，首选通过协商方式解决。协商不成时，可以申请仲裁或向有管辖权的法院提起诉讼。九、本协议一式两份，甲乙双方各一份。十、其他未尽事宜还可以再行约定，签订补充协议。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________20__年__月__日甲方：乙方：经双方协商订立如下协议，双方共同遵照执行。一、乙方必须严格按照甲方提供的设计图和甲方的可行性意图进行施工，承建工程范围主体装饰。二、乙方必须切实保证施工质量，无条件接受相关质检部门的监督、检查。三、在施工过程中，乙方必须严格按建筑有关安全规章制度，确保施工安全，施工期间，乙方在工地现场违章、违规嬉戏造成的工伤事故一切由乙方负责，甲方不承担任何责任。四、乙方因管理或其它方面造成的质量问题返工的，所需一切费用由乙方负责，但因甲方原因工程需改变或返工所需费用则由甲方负责。五、工程施工的临时设施及水电由甲方负责，施工机械、施工工具乙方负责。六、结算方式：每月按工程进度%支付，工程全部完成验收合格后付100%。七、承包内容及单价：1、室外装修，封排气孔+封水管+外墙批荡+外墙贴瓷片+外墙防水+清洗，按实际面积结算，43元/平方。2、天面装修，批荡+贴瓦+防水+清洗，接实际面积结算，每平方米80元，瓦线条每米30元。八、质量标准：1、外墙：瓷片满浆贴，如发现空芯瓷片，每块扣除一平方的工钱，严重则全面返工。瓷片墙面平整、无凹凸、合线垂直平行、无沙眼、不渗水，否则返工。2、天面：瓦面平整，无凹凸、瓦线垂直平行，无渗水，否则返工。九、工期：20__年月日至20__年月日完工。十、本协议未尽事宜由双方协商解决。本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份，双方签字后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________20__年__月__日甲方：乙方：现甲方将____室内装修工程委托乙方承建，经双方协商，确定如下工程承包合同，双方共同遵守执行。本合同按总价合同法计算，如有增减工程量，按预算价进行单价法计算，如该项目没有预算价，则双方友好协商商定。一、工程名称：二、工程地点：三、工程承包范围及内容(具体预算附后面)：室内泥水工程(墙体结构改造等)。天花工程(主人房木天花制作等)。水电电位修改工程(包括洁具安装等)。油漆工程。门窗工程工程。四、质量及验收标准：工程质量达到国家现行的《高级建筑装饰工程施工及验收规范》所规定的合格标准。五、工期：本工程之签订合同日起计算，计算工期为30天完工(如遇雨天及其它等客观原因所造成的拖延工期不计)。六、付款方式：开工日支付整个工程款30%，在工程进度达到50%左右时付整个工程款的80%，整个工程完工并经验收后付完整个工程款。七、甲方责任：提供施工水、电源供乙方使用。八、乙方责任：(1)负责做好装修产品及原有甲方装修产品(厅地板、厨房、洗手间)的保护。如有损坏，乙方负责修复原貌。(2)遵守甲方物业管理的规定，确保甲方取回装修押金。如由于乙方责任造成甲方无法全数取回装修押金的，由乙方负责赔偿甲方损失金额(3)确保施工安全，装修期间如发生人身安全、损坏公共财物等安全问题，由乙方负全责。九、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。十、本合同经双方签名后生效，保修期按国家规定时间(二年)。保修期完以及甲方结清工程款后合同自然失效。十一、合同未尽事宜，以《住宅室内装饰装修管理办法》为准，双方另行友好协商补充。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日发包方(简称甲方)：承包方(简称乙方)：根据《中华人民共和国合同法》、《装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律规定的原则，为保护双方的合同权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。一、概况及要求1、装饰施工地点：2、装饰施工内容：3、总价款：按实际面积结算，具体如下：(1)包轻工，单价每平方_____元，包含(卫生间里墙面砖，地面砖，马赛克，淋浴区挡水槽，大理石，填缝，清洁)。(2)施工过程中甲方提供一处电源箱，从电源箱到具体施工地点的电线乙方自备。吊顶过程中使用的移动脚手架或梯子由乙方自备。4、甲方对装饰质量要求：(1)装饰质量达到国家相关标准，且必须通过政府相关部门的验收合格;(2)装饰效果要求以甲方提供的装饰施工图，效果图要求为准;(3)按照甲方所规定的装饰时间完工并顺利通过验收;二、材料供应甲方提供的材料由甲方按时提供到施工工地，乙方负责将材料搬运至具体施工点位，乙方所产生的垃圾自行清洁干净。三、工程质量及验收1、本工程执行《建筑装饰工程技术规程》、《装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制度的其它地方标准、质量评定验收标准。2、本工程由甲方设计施工图。3、由于乙方原因造成事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。4、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。5、工程验收。工程验收以政府相关部门的验收合格为准。四、工程价款及结算1、工程款付款方式如下：按工程进度付款____%，工程完工(验收合格)后，付____%，剩余____%质保金，从工程验收合格后年底内付清。五、违约责任1、由于甲方原因或者其他施工工种原因导致延期开工或中途停工，工期顺延。2、由于乙方自身原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按____元/天向甲方支付违约金。3、如未按甲方质量进行施工制作，一切损失由乙方承担，并赔付甲方相应违约金为工程款的____%。且甲方有权不支付后续工程款。4、如乙方中途违约除退还甲方支付的贷款外，并赔偿总工程款30%的相应违约金。5、乙方在施工过程中因乙方原因造成人身、财产损失，由乙方负一切责任，与甲方无涉。六、纠纷处理方式因工程质量双方发生争议时，双方协商解决，协商不成，可以向_____________人民法院提起诉讼。七、合同的变更和解除1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方违反合同约定的，守约方除有权要求违约方承违约责任外，可单方立即终止本合同。2、施工过程中任何一方提出中出合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为合同解除。3、施工过程中，乙方应当配合其他工种施工，服从甲方安排。八、其他约定九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议自双方签字盖章之日期生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日甲方：乙方：现甲方将______街______号______室内装修工程委托乙方承建，经双方协商，确定如下工程承包合同，双方共同遵守执行。本合同按总价合同法计算，如有增减工程量，按预算价进行单价法计算，如该项目没有预算价，则双方友好协商商定。一、工程名称：____________________________________二、工程地点：____________________________________三、工程承包范围及内容(具体预算附后面)：室内泥水工程(墙体结构改造等)、天花工程(主人房木天花制作等)、水电电位修改工程(包括洁具安装等)、油漆工程、门窗工程工程。四、质量及验收标准：工程质量达到国家现行的《高级建筑装饰工程施工及验收规范》所规定的合格标准。五、工期：本工程之签订合同日起计算，计算工期为____天完工(如遇雨天及其它等客观原因所造成的拖延工期不计)。六、付款方式：开工日支付整个工程款30%，在工程进度达到50%左右时付整个工程款的80%，整个工程完工并经验收后付完整个工程款。七、甲方责任：提供施工水、电源供乙方使用。八、乙方责任：(1)负责做好装修产品及原有甲方装修产品(厅地板、厨房、洗手间)的保护。如有损坏，乙方负责修复原貌。(2)遵守甲方物业管理的规定，确保甲方取回装修押金。如由于乙方责任造成甲方无法全数取回装修押金的，由乙方负责赔偿甲方损失金额(3)确保施工安全，装修期间如发生人身安全、损坏公共财物等安全问题，由乙方负全责。九、本合同一式____份，甲乙双方各执____份。十、本合同经双方签名后生效，保修期按国家规定时间(二年)。保修期完以及甲方结清工程款后合同自然失效。十一、合同未尽事宜，以《住宅室内装饰装修管理办法》为准，双方另行友好协商补充。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：一、工程概况及承包方式1、工程名称：2、工程地点：3、工程承包方式：包工包料4、工程概况：建筑面积平方米。二、工程装修内容综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程三、工程造价工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据;工程造价为：￥元。(以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准)四、工程期限工程开工日期：20年月日工程竣工日期：年月日五、质量要求按国家建设部行业标准JGJ73—91《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。六、付款方式1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的4、乙方剩余工程款作为质保金内付清。七、双方责任1、甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求;提供现场使用的水、电位置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整。2、乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。八、其它事宜经甲乙双方商定做出如下协议：1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。(如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。)3、工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。4、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。5、其它未尽事宜由双方协商解决。6、合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。甲方单位名称：乙方单位名称：(盖公章)(盖公章)年月日