1、评估的话，应该是根据建筑物所处位置，参考周边类似建筑物的价格，根据年限、标准等进行折算;2、在建工程的话，个人认为既然是在建，应该有招投标时的中标预算，可以参照此预算，折算成现在的人工、材料、设备的价格，计算出工程造价;再根据工程进度情况，加上已发生的变更洽商，计算出工程现阶段的价值;再考虑土地折算到建筑面积价值等因素，评估出在建工程价值，不需要按图纸重新计算。第一种办法，如果装饰公司的报价是参照了目前上海市的参考价格，就可以考虑按照门窗面积扣除一半的办法进行工程量的计算；第二种办法，如果装饰公司的报价低于目前北京市家庭装修的参考价格的话，就应当允许装饰公司的工程量计算按照实际面积乘以１．１，也就是说工程量是实际面积的１．１倍。根据层高，管的根数，中间需要多少管件和管卡去工程书店去买啊我做了一个可以直接提取cad数据，生成计算式，自动导入excel表格，自动得到结果，自动汇总的小程序。是cad内用vba编制的。和手工算量一样，只是数据点击后自动提取，可以提取文字，面子，距离，长度等等信息。希望和大家交流。其实很简单的小程序，大家都会做的，因为算量要计算式，要准确对量，所以做了这个。大型软件导图很容易，但不能呢准确对量。我发帖子主要是抛砖引玉，希望高手出现。我这个没什么技术含量。就是点击图纸对象，得到数据，组合出计算式，到excel内就自动得出结果并汇总。现在主要功能有拾取文字，拾取或者量取长度距离，比如多段线，直线，圆周，半径直径，标注尺寸等等，拾取图案填充，多段线，面域矩形多边形等等的面积，也可以点击图纸得到区域面积。自动统计文字数量，这样就能得到柱、梁等的数量。自动统计块的数量。自动分解块但保留属性值。这样就可以统计门窗数量。另外可以很方便插入预定的文字数字。预先设定文字数字和计算符号，更容易组合出计算式。使计算式更直观易懂。还可以方便的给构件编号，直接点击，就会得到板1、板2等等这样的结果，不要复制后在慢慢修改，方便对量。计算式组合好点击复制就会自动进入excel表格内，并且自动下移，完全不用你管。所有结果都会自动完成了。你点击完一层，去表格内看看，已经得到计算稿了。墙壁面积计算方法让人迷惑很多咨询者希望得到关于以下问题的正确答案：第一，墙面涂料的面积是不是地面面积的3.5倍？第二，计算墙壁面积是不是门窗以及暖气罩等等都计算在内？第三，把墙壁面积计算完毕以后再乘以1.1倍对不对？消费者之所以对上述三个问题感到疑惑，主要是目前家庭装修工程量的计算实在是算法太多，而且每个给你计算的装修人员都能够讲出一大堆理由来解释这种计算方法的合理性。而且经常发生由于计算双方对于工程量的计算结果差异太大而导致纠纷产生。-墙面面积不能用地面乘以3.5前些天一个消费者反映，她找一家很小很小的家装公司装修，事先说好工程验收的时候对工程总量做一个结算，然后对工程款进行结算。到了工程结束的时候，双方都拿出来了自己对工程量的计算结果，结果却发现，双方的工程量在主要项目上(主要是墙面的涂料计算结果上)差距有35%之多。结果当然是双方发生了争执。几次协商都没能解决，双方搞得很僵。施工方讲，他们是把地面的3.5倍作为墙面面积的，而且据对方讲他们有有关部门的规范作为依据。而实际上，这个3.5倍，是由于前些年北京家装墙面流行贴墙纸，所以消费者或者施工方在选购墙纸的时候，销售商为计算方便，同时也是为了把施工时的损耗计算在采购数量之内，就用地面面积乘上3.5作为需要采购墙纸的数量，这样墙纸买回去以后一般不会出现数量不足的问题。但是这只是一个墙纸的采购计算方法，并不是墙壁面积的计算方法。因此，如果施工方在计算墙壁面积的时候用这种方法是不对的。-常规的墙面计算方法我们再来看一看正规家装公司墙壁的施工面积是怎么样计算出来的。对于大多数正规公司来说，在工程量的计算上，都是很严格的，对于工程量的计算大多采用是实事求是的做法。我们举一个例子，一家正规公司交给客户的报价单或者结算单上关于工程量墙壁面积基本上是扣除暖气罩占用的墙面面积，而门窗洞口面积的扣除方法则一般是面积减半。也就是说，他们会把门窗洞口尺寸按照一半的面积来计算。这种计算工程量的办法是目前大多数正规家装公司所采用的。对于客户来说，也是比较公平的。之所以说比较公平，主要还是因为在门窗洞口等部位工人做工相对难度大一些，但是整体价格是统一的，所以这里的面积按一般扣除是考虑到了它的合理性。-工程量计算没有统一标准目前关于家装工程的工程量计算还没有一个统一的办法。这可能由于家庭装修开展的时间还比较短，很多规范性的东西还在摸索之中。对于消费者在装修时，遇到直接影响工程报价的工程量计算方法，笔者建议可以按照两种方法来解决：第一种办法，如果装饰公司的报价是参照了目前北京市的参考价格，就可以考虑按照门窗面积扣除一半的办法进行工程量的计算；第二种办法，如果装饰公司的报价低于目前北京市家庭装修的参考价格的话，就应当允许装饰公司的工程量计算按照实际面积乘以1.1，也就是说工程量是实际面积的1.1倍。外墙涂料工程量计算规则：按照展开面积计算，突出的线条也是一样计算方法，窗侧的窗套线按照窗洞口的周长乘以套线的宽度计算。墙体工程量的计算方法为：⑴墙体体积=长×宽×高—门窗洞口体积—墙内过梁—墙内柱—墙内梁等①实心砖墙、空心砖墙及石墙均按设计图示尺寸以体积计算。扣除门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙内的钢筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、过梁及凹进墙内的壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱所占体积。不扣除梁头、板头、檩头、垫木、木楞头、沿缘木、木砖、门窗走头、砖墙内加固钢筋、木筋、铁件、钢管及单个面积0.3m2以内的孔洞所占体积。凸出墙面的腰线、挑檐、压顶、窗台线、虎头砖、门窗套的体积亦不增加，凸出墙面的砖垛并入墙体体积内。a墙长度：外墙按中心线，内墙按净长计算。